Tステージ下市場

  • 愛知県豊田市下市場町八丁目

  • 名鉄三河線 / 上挙母駅 徒歩16分

  • 2013年築 / 14階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
2,680万円
34.4万円/㎡
相場
2,679万円
34.4万円/㎡
660
2,006
3,353
4,699
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜3,353万円
25.8万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
Tステージ下市場
2,680万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 77.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/242,680万円34.4万円1階 77.9㎡ 3LDK南
2025/10/172,780万円37.2万円13階 74.64㎡ 3LDK南
2025/06/092,550万円34.2万円5階 74.64㎡ 2SLDK南
2025/06/022,990万円40.1万円13階 74.64㎡ 3LDK南
2025/02/172,680万円35.9万円5階 74.64㎡ 2LDK+南
2024/10/282,680万円35.9万円8階 74.64㎡ 2LDK南
2023/12/262,610万円35.4万円4階 73.82㎡ 3LDK南
2023/09/112,680万円34.4万円5階 77.9㎡ 2LDK南
2023/09/062,980万円40.4万円4階 73.82㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
Tステージ下市場
豊田市下市場町八丁目
上挙母駅16分 2,680万円34.4万円77.9㎡3LDK1階 / 14階建 南2013年46戸RC
2026/04/01ラ・ヴィル本地町
豊田市本地町三丁目
豊田市駅35分 2,380万円31.2万円76.27㎡3LDK11階 / 15階建 南2009年59戸RC
2025/01/30Tステージ田中町
豊田市田中町五丁目
豊田市駅32分 2,699万円29.4万円91.81㎡4LDK11階 / 14階建 南東2013年51戸RC
2025/10/17Tステージ田中町ハーモニーパーク
豊田市田中町三丁目
土橋駅34分 1,880万円27.7万円67.91㎡1LDK3階 / 15階建 南2015年67戸RC
2026/04/03Tステージ日南公園スカイデイズ
豊田市日南町四丁目
新豊田駅15分 2,880万円34.0万円84.83㎡3LDK4階 / 14階建 東2016年75戸RC
2025/06/18ライオンズ豊田ヒルトップコート
豊田市日南町三丁目
豊田市駅14分 2,790万円39.2万円71.1㎡3LDK11階 / 15階建 南2012年74戸RC
2024/09/06Tステージ梅坪駅前
豊田市梅坪町七丁目
梅坪駅4分 2,790万円30.8万円90.54㎡4LDK4階 / 9階建 南2009年24戸RC
2024/06/21Tステージ小川町motomachi
豊田市小川町四丁目
新上挙母駅22分 2,980万円37.6万円79.25㎡3SLDK6階 / 10階建 南2015年46戸RC
2025/04/08パークホームズ豊田小坂本町
豊田市小坂本町一丁目
豊田市駅9分 2,980万円40.7万円73.2㎡3LDK10階 / 16階建 南西2010年55戸RC
2025/03/01サンシティ小坂本町
豊田市小坂本町三丁目
新豊田駅7分 2,980万円40.4万円73.76㎡2LDK4階 / 7階建 南西2011年69戸RC
2026/01/06ロイヤルクレスト豊田
豊田市喜多町四丁目
豊田市駅8分 2,680万円30.1万円89.13㎡4LDK8階 / 14階建 南2008年46戸SRC
2025/10/17サンシティ豊田十塚
豊田市十塚町一丁目
豊田市駅13分 3,300万円34.9万円94.64㎡4LDK2階 / 11階建 南2010年53戸RC
2025/10/17ローレルホームズ丸山公園
豊田市丸山町六丁目
三河豊田駅13分 2,180万円30.4万円71.73㎡2LDK9階 / 12階建 南西2010年67戸RC
2024/06/22モアグレース山之手
豊田市寿町三丁目
三河豊田駅16分 2,094万円26.9万円77.85㎡3LDK4階 / 8階建 南2008年44戸RC
2024/05/23バンベール山之手公園
豊田市山之手七丁目
土橋駅21分 3,590万円39.9万円90㎡3SLDK7階 / 15階建 南2017年67戸RC
2025/12/07ダイアパレス三河豊田
豊田市山之手四丁目
三河豊田駅3分 3,590万円38.9万円92.36㎡4LDK9階 / 15階建 南西2016年44戸RC
2024/03/26サンシティ美里
豊田市美里六丁目
豊田市駅30分 2,199万円29.2万円75.39㎡3LDK4階 / 6階建 南2011年17戸RC
2025/06/09シティライフ大林公園
豊田市大林町十五丁目
末野原駅11分 2,780万円32.6万円85.28㎡4LDK2階 / 5階建 南西2013年23戸RC
2026/04/01Tステージ永覚新町
豊田市永覚新町三丁目
末野原駅15分 2,300万円26.6万円86.6㎡3LDK1階 / 7階建 南2011年48戸RC
2025/07/09Tステージ河合町
豊田市河合町三丁目
三河豊田駅27分 2,788万円33.0万円84.6㎡4LDK1階 / 15階建 南2010年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、豊田市では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は豊田市の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
豊田市
34.4万円/㎡
前年比-16.0%
愛知県
豊田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名Tステージ下市場
所在地愛知県豊田市下市場町八丁目
交通名鉄三河線上挙母駅徒歩16分
築年月2013年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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